Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Bij een kapotte riolering stelt u zich snel dezelfde vraag over uw riool verzekering: dekt mijn verzekeraar dit, welke polis geldt en wat is de oorzaak? Niet elke rioolreparatie of -vervanging is standaard gedekt. Uw opstalverzekering vergoedt plotselinge, onvoorziene schade aan de woning, een onverwachte rioolbreuk wordt in principe gedekt. Buiten de dekking vallen slijtage, wortelgroei die jarenlang onbehandeld bleef, geleidelijke schade en verzakking door bekende grondinstabiliteit. Wilt u weten of uw claim kans maakt: was de oorzaak plotseling en werkelijk onvoorzienbaar? Heeft u rioolschade en vraagt u zich af of de verzekering betaalt? Vraag een rioolinspectie aan bij WestHage Installatietechniek in Alphen Aan Den Rijn: het CCTV-rapport is het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft om uw claim te verwerken. Bel 085 106 1321 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Hoe zit het juridisch als een riool in een huurwoning verstopt raakt: ligt de verantwoordelijkheid bij de huurder of bij de verhuurder? De wet maakt een helder onderscheid tussen de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder. Voor dagelijks onderhoud, zoals een verstopping door grof vuil, is de huurder aansprakelijk. Bij structureel onderhoud, zoals schade door slijtage of wortelgroei in de leiding, is de verhuurder verantwoordelijk. U hoeft de discussie over rioolschade in een huurwoning niet op gevoel te voeren. WestHage Installatietechniek inspecteert de situatie in Alphen Aan Den Rijn en levert een rapport dat voor huurder en verhuurder als objectief uitgangspunt dient voor verdere stappen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Rioolschade is niet automatisch gedekt via uw opstalverzekering. De polisvoorwaarden voor verzekering rioolschade dekking bevatten uitzonderingen voor achterstallig onderhoud, geleidelijke schade en bestaande schade op het moment van afsluiten. Opstalverzekeringen dekken doorgaans plotselinge schade: terugstromend rioolwater (bij sommige polissen alleen mét terugslagklep), breuk door externe oorzaak zoals grondverzakking of vorstschade, en regen die via een beschadigde aansluiting binnendringt. Achterstallig onderhoud, geleidelijke slijtage en wortelingroei vallen buiten de dekking.